Серия копэ планировка квартир с размерами. Планировка четырёхкомнатных квартир План схема 4 комнатной квартиры

Четырёхкомнатные квартиры предназначены, как правило, для проживания больших семей. Поэтому при выборе квартиры так важна её планировка – удобная и функциональная. Планировка должна подходить вкусу каждого члена семьи и соответствовать их привычкам и характерами.

Для облегчения выбора подходящей планировки рекомендуется взять на вооружение два важных принципа, которые на первый взгляд кажутся несовместимыми: комнаты должны быть максимально изолированы друг от друга, но вместе с этим ощущение свободы и пространства в них не должно теряться.

Для наиболее продуктивного решения такой задачи рассмотрим самые главные факторы, влияющие на выбор помещений.

Поговорим, прежде всего, о прихожей, с которой начинается любая квартира. Как правило, жильё в типовых домах не может «похвастаться» просторными прихожими. А в четырёхкомнатных квартирах, скорее всего, она длинная и вытянутая, что тоже доставляет некоторые неудобства.

При помощи небольшой корректировки можно изменить этот строительный недочёт. Нужно поделить прихожую на разные зоны: собственно, на зону входа и холл-коридор. Для первой зоны необходимо выделить место для вешалки и встроенных одежных шкафов и зеркала, вторая зона непременно должна быть располагающей к отдыху, то есть, там можно поместить мягкий пуф или кресло с телефоном.

Хорошим решением при разделении зоны будет различное оформление стен, потолка и пола. Антресоль точно таким же образом может помочь в разделении прихожей, визуально отгородив ненужное пространство.

Прихожая типовой четырёхкомнатной квартиры отлично подойдёт для обустройства встроенных шкафов-купе или просто одежных шкафов, без которых большой семье обойтись почти невозможно. В квартирах любого проекта можно выделить место для встроенных конструкций у смежных стен.

План 4-комнатной квартиры со встроенными шкафами в коридоре

Если ширина коридора позволяет, то по обеим сторонам стен лучше сделать неглубокие шкафы-секции, которые собираются по принципу конструктора и в любой момент (для смены обстановки или перепланировки) их можно переделать в другой вид конструкции, который придётся по вкусу владельцам жилья.

Кухня

Зачастую в многокомнатных квартирах проживают семьи с большим количеством человек, поэтому на кухне всегда нужно хранить большое количество посуды. Так как кухни в таких квартирах типовые, то места для хранения такого количества разной утвари не всегда достаточно. Да и простор для выбора, кроме этого, не так уж велик.

Лучшим решением для таких семей будет , на которой удобнее всего оборудовать обеденный стол. Такая планировка позволит создать достаточно мест для хранения посуды и прочих кухонных принадлежностей.

Пример п-образной планировки кухни

В продолжение широкого подоконника можно смонтировать обеденную зону, приделав очень удобную, функциональную откидную столешницу. Но следует уточнить, что такой вариант подойдёт только для квартир в кирпичных домах.

Объединение кухни и общей комнаты

Вариант перепланировки, где кухню объединяют с общей комнатой, достаточно распространён и привлекателен. Но если проживающая семья состоит из большого количества людей, то по гигиеническим стандартам лучше не применять такой способ, тем более, если кухня оборудована газовой плитой.

Кухня, совмещённая с гостиной

Альтернативой для глобальной перепланировки объединения (снос стены между комнатой и кухней) может выступить широкая двустворчатая дверь или раздвижная перегородка, движение которой осуществляется при помощи роликовых опор. И даже если вы убрали стену, такая перегородка ничуть не помешает.

Крупнопанельные блочные 9-, 12-, 14-, 16- этажные жилые дома с 1-, 2-, 3-, 4-, 5- комнатными квартирами.

Высота потолков - 2,75 м.
Стены: Наружные стены - трехслойные панели толщиной 300 мм. (панели находят одна на другую подобно черепице: такая конструкция не требует дополнительной герметизации и привлекательна внешне), внутренние стены - ж/б панели толщиной 140 мм и 180 мм., перекрытия - железобетонные толщиной 140 мм, перегородки- 100 мм.
2 лифта - пассажирский грузоподъемностью 400 кг и грузопассажирский лифт грузоподъемностью 630 кг.
Отопление центральное.
Вентиляция естественная вытяжная через вентиляционные блоки в санузле и кухне.
Горячая и холодная вода от городской сети.
Мусоропровод на каждом этаже.
Техподполье и технический этаж для размещения инженерных коммуникаций.

Дома серии ПД-4 возводят с 1996 года и состоят из рядовых, угловых, Т-образных блок секций в различной комбинации. проектом предусмотрены квартиры улучшенной планировки, с большими площадями комнат и подсобных помещений. В 3-,4-, 5- комнатных квартирах - 2 санузла и кладовая. В доме возможно устройство мансардного этажа. На первом, нежилом, этаже высотой 3,3 м расположены встроенные вестибюли с возможностью входа и выхода со стороны любого фасада.

1-комнатная квартира в доме Серия ПД-4

Общая площадь- 34,3 кв. м.,жилая площадь- 14,8 кв. м.,площадь кухни - 11,0 кв. м., раздельный санузел, балкон.

2-комнатная квартира в доме Серия ПД-4 (вариант А)

Общая площадь- 58,5 кв. м.,жилая площадь- 31,1 кв. м.,площадь кухни - 11,0 кв. м., комнаты изолированные - 14,8 и 19,8, раздельный санузел, балкон.

2-комнатная квартира в доме Серия ПД-4 (вариант В)

Общая площадь- 56,8 кв. м.,жилая площадь- 30,8 кв. м.,площадь кухни - 11,0 кв. м., комнаты изолированные - 13,3 и 17,5, раздельный санузел, балкон.

3-комнатная квартира в доме Серия ПД-4

Общая площадь- 74,6 кв. м.,жилая площадь- 40,2 кв. м.,площадь кухни - 11,0 кв. м., комнаты изолированные - 10,3; 12,5 и 17,5, 2 санузла, балкон.

4-комнатная квартира в доме Серия ПД-4

Общая площадь- 89,4 кв. м.,жилая площадь- 55 кв. м.,площадь кухни - 11,0 кв. м., комнаты изолированные - 10,3; 12,2; 17,5, и 14,8, 2 санузла, балкон.

5-комнатная квартира в доме Серия ПД-4

Общая площадь- 111,9 кв. м.,жилая площадь- 67,4 кв. м.,площадь кухни - 11,0 кв. м., комнаты изолированные - 10,5; 12,2; 17,5; 14,8; 12,4, 2 санузла, 2 балкона.

Серия ПД-4 была разработана МНИИТЭП в 1990-х годах.Свою популярность завоевала благодаря: наличию 5-комнатных квартир, просторной кухней, наличием второго санузла. Еще в домах этой серии возможно оборудование двухуровневых квартир (за счет мансарды) и квартир студий. Внутренние перегородки не несущие, что дает возможность дизайнерам простор для творчества. В подвале возможно обустройство стоянки для автомобилей. Спроектированы балконы большой площади и оригинальной формы, что является отличительным признаком от других серий домов.

Квартиры с четырьмя комнатами рассчитаны на большие семьи, где особенно важно иметь комфортную и многофункциональную планировку.

Каждая комната должна отражать вкус, характер и сферу деятельности (увлечения) хозяина.

Важно! Существуют два главных правила: изолировать все помещения (насколько возможно), одновременно должно остаться чувство свободного пространства.

Разберем, что может повлиять на выбор жилых помещений. Каким образом скорректировать «неправильную» планировку, чтобы всей семье было наиболее комфортно жить в общей квартире.

Прихожая

В планировке 4-комнатной квартиры чаще длинная прихожая, которая нуждается в корректировке.

Пространство нужно поделить на вход и коридор-холл. У двери нужна вешалка или встроенный шкаф-купе, большое зеркало.

А в холле-коридоре – идеально поместить пуфик (кресло), где можно отдохнуть и поговорить по телефону.

Для выделения зонирования можно по-разному оформить стены, пол и потолок. Например, антресоль поможет разделить пространство.

Для типовой планировки 4-комнатных квартир идеально подойдут встроенные между стенами шкафы-купе, либо шкафы для верхней одежды различных конфигураций.

При большой ширине коридора можно сделать шкафы-секции с небольшой глубиной, их легко будет собрать или переместить как конструктор.

Кухня

Для большой семьи всегда нужно много посуды (кастрюль, сковородок и пр.). В планировках 4-комнатной квартиры «хрущевки» места всегда не хватает.

Дизайнеры предлагают расположить кухонный гарнитур в форме П, она предоставит больше места для хранения кухонной утвари.

Совет! Для экономии места практична откидная столешница в качестве обеденного стола, чтобы продолжала широкий подоконник. Но такой удобный вариант подходит только для планировки 4-комнатных квартир в кирпичных домах.

Гостиная-кухня

Популярна перепланировка, чтобы увеличить площадь для удобства всех членов семьи. Но если на кухне газовая плита, лучше отказать от этой затеи.

Прекрасной альтернативой вместо сноса стены поставить раздвижную перегородку на роликовых опорах, она не будет мешать, даже если убрана стена между кухней и общей комнатой.

Гостиная

Самая просторная комната для всех случаев: встречи гостей, проведение торжеств, семейного ужина, общение всего семейства.

Удачны будут распашные двери, имеющие 2 створки. Тогда гостиная будет казаться просторнее.

При планировке 4-комнатной квартиры улучшенной планировки гостиная просторная и требует грамотного зонирования.

Ее делят на столовую и традиционную зону для отдыха. Особенно удачным будет этот прием в длинных залах (гостиных).

Взрослая спальня

Стандартная планировка 4-комнатной квартиры в панельном доме выделяет под спальню родителей небольшую комнату. Поэтому не хватает лишней комнаты под кабинет или обширную библиотеку.

Отличный выходом станет размещение навесных конструкций в маленьких спальнях. Они добавят полезную площадь, где поместится много мелочей (книг, папок, канцтоваров).

Можно красиво разделить стеллажами (шкафом) рабочую и спальную зоны.

Чтобы удобно было работать за компьютером (ноутбуком), можно подобрать угловой компьютерный столик с тумбочками или навесными полками.

В нем часто есть место для системного блока, который вечно занимает много места под ногами. Рабочую зону лучше оформить у окна, чтобы меньше использовать настольные лампы или навесные светильники.

Детская спальня

Детская также требует зонирования, хотя бы условное. Для малыша-дошкольника нужно небольшая кроватка и просторное место для игр, желательно с большим напольным ковром с большим мягким ворсом.

Ему должно быть тепло на полу сидеть и удобно играть с массой игрушек. Поэтому нужно предусмотреть большой ящик для игрушек.

Школьнику нужен стол для занятий и выполнения школьных заданий. Поэтому необходима уже зона для учебы. Лучше расположить ее у окна, чтобы сохранить зрение, но для вечера или при нехватке солнечного света обязательна яркая настольная лампа с теплым свечением. Для учебников и книг нужен шкаф или стеллажи.

Дизайнеры предлагают немало способов зонирования, перепланировки чтобы решить любые бытовые проблемы.

Каждое помещение можно оформить в собственном стиле, учесть запросы каждого члена семьи в его комнате. При возникновении вопросов всегда можно обратиться к профессионалам.

Предлагаем готовые дизайнерские решения на фото планировки 4-комнатной квартиры.

Фото идей планировки 4-х комнатной квартиры

В четырехкомнатной квартире у каждого есть не просто свой угол, но чаще всего своя комната, которую можно обустроить, исходя из личных вкусовых предпочтений. Основа любой многокомнатной квартиры – это большой просторный холл, который обеспечивает свободный доступ в жилые комнаты и на кухню, а также позволяет удобно и логично разместить необходимую мебель и предметы домашнего обихода. В ряде случаев холл может выполнять функции гостиной или даже жилой комнаты, если речь идет о действительно большой семье. Не следует забывать о туалетной и ванной комнатах. В квартирах улучшенной планировки, как правило, предусмотрены 2 туалетные комнаты, одна из которых совмещена с ванной.

Варианты планировки 4-комнатной квартиры

Маленькая кухня: плюсы и минусы Очень часто площадь кухни является ключевым фактором в принятии решения о покупке той или иной квартиры. Когда речь идет о малогабаритной планировке, где дорог каждый квадратный сантиметр, площадь кухни имеет принципиальное значение. Однако метраж современной четырехкомнатной квартиры зачастую позволяет пренебречь размерами кухни, оставляя этому помещению его основную функцию: приготовление пищи, хранение продуктов и посуды.

В квартирах с большим количеством комнат кухня является в большей степени подсобным, хозяйственным помещением, нежели полноценной жилой комнатой, в которой вечерами собирается все семейство. Для вечеринок или семейных посиделок в четырехкомнатной квартире прекрасно подойдет гостиная. Как правило, это самая большая по площади жилая комната.

Планировки квартир. типовые планировки квартир

Внимание

Четырехкомнатные квартиры являются отличным вариантом жилья для больших семей. Они характеризуются не только функциональной планировкой, но еще и позволяют удобно размещать в доме всех жильцов, учитывая их потребности и обеспечивая им индивидуальное пространство. Чтобы квартира стала уютной и красивой, нужно уметь рационально использовать ее комнаты.

Большое значение имеет оформление соответствующего дизайна, но часто в больших помещениях это сделать сложно. Особенности Владельцам шикарных апартаментов приходится часто в одном месте уменьшать, а в другом расширять квадратные метры. Поэтому вопрос планировки жилья всегда остается актуальным.
В то же время у хозяев больших квартир имеются все возможности для обустройства и организации комнат.

Типовые серии домов

Это очень удобно, особенно в утренние часы, когда все семейство собирается на работу, в школу или в детский сад, не правда ли? Учитывая вышесказанное, можно сделать следующие выводы:

4-х комнатная квартира – это удобные изолированные спальни и просторный холл с прямым доступом в жилые комнаты;
кухня не обязательно должна быть больших размеров, однако наличие 1-2 балконов или лоджий окажутся приятным дополнением;
2 туалетных комнаты лучше, чем одна.

Новостройка или вторичный рынок? Однозначного ответа на этот вопрос на данный момент не существует. С одной стороны, квартиры в современных жилых зданиях чаще больше по площади, чем те, что представлены на вторичном рынке.

Особенности планировки 4-х комнатной квартиры

Действует СНиП 1971 года.. типовые характеристики квартир общая площадь:1-комнатная - 30-40 кв.м.2-комнатная - 38-56 кв.м.3-комнатная - 56-80 кв.м.4-комнатная - 59-85 кв.м. помещения:гостиная: от 15 кв.мспальня: от 12 кв.мдетская: от 10 кв.мкухня: от 7,1 кв.м СЕРИЯ М-464 9-этажные панельные дома 1968-1976 г.г. на площадке 4 или 6 квартир общая характеристика квартир площадь кухни: 6,2 кв.мсанитарный узел: раздельныйвысота потолков: 2,5 мдополнительно: лоджии (глубина 1,5 м.), встроенные шкафы, кладовые (1969-1976 г.г.), антресоли 1 пассажирский лифт, мусоропровод 1-комнатные (1968-1970 г.г.) 1-комнатные (1969-1976 г.г.) 2-комнатные (1968-1976 г.г.) 3-комнатные (1968-1976 г.г.) 4-комнатные (1968-1976 г.г.) 12-этажные панельные дома 1973-1985 г.г.
Неплохим вариантом для прихожей станет также зонирование в виде оригинальной отделки стен, потолка и напольного покрытия. Визуально перегородить площадь комнаты поможет и антресоль. Традиционным видом мебели в прихожей считается шкаф-купе, так как он обеспечивает хранение всех вещей, одежды, а также гармонично вписывается в общий интерьер.
Если же коридор широкий, то в нем по обе стороны стен можно поставить стильные секции или другие многофункциональные конструкции. Таким образом, в комнате легко разместится одежда всех членов семьи, гладильная доска и пылесос. Кухня В четырехкомнатной квартире, как правило, проживает много людей, поэтому на кухне должно быть место не только для хранения различной техники, но и большого количества посуды.

Купить 4-комнатную квартиру в панельном доме в москве

Инфо

Но если выполнить демонтаж малогабаритной кладовой, то можно расширить площадь кухни и сделать в ней дополнительное место под столовую. Планировка также зависит и от особенностей стен в доме, например, кирпичную кладку рекомендуется утеплять, а в панельных домах нужно устанавливать гидро- и звукоизоляцию. Как сделать планировку? Квартира, в которой есть 4 жилых комнаты, на первый взгляд может показаться шикарным местом для проживания большой семьи, но иногда даже ее свободная площадь может доставить ряд неудобств.

Например, многих не устраивает форма прихожих (часто помещение имеет вид узкой и длиной комнаты), неправильное сообщение кухни с гостиной или отсутствие раздельного санузла. Для того чтобы все это исправить, нужно внести изменения в типичную планировку жилья, это поможет не только максимально организовать пространство, но и сделает комнаты уютными.

Планировки 5-9 этажных домов

С другой стороны, вторичным может стать любое жилье, у которого сменился хотя бы один собственник, а это означает, что вы можете приобрести подходящую для вас четырехкомнатную квартиру в доме, который был построен 2-3 года назад, поскольку хозяин данного жилья решил, например, уехать на ПМЖ за границу. В то же время квартира в кирпичном доме, построенном еще в советские времена, совсем необязательно должна быть малогабаритной: 4 комнаты с большой кухней, раздельным санузлом и двумя большими лоджиями – вовсе не редкость на рынке вторичного жилья. Нужно понимать простую вещь: планировка квартиры должна полностью устраивать покупателя, поскольку речь идет о серьезном приобретении на долгие годы, если не на всю жизнь.
Поэтому не так важен год постройки дома, как его внутренне и внешнее состояние.

Планировка 4-х комнатной квартиры в панельном доме

Планировка II-68-03 Многосекционный блочный жилой дом с рядовыми и торцевыми секциями. В доме — 1 (только на первом этаже), 2, 3 комнатные квартиры. Планировка II-57 Многосекционный панельный жилой дом с рядовыми и торцевыми секциями.
В доме 1, 2, 3 комнатные квартиры. 5-9 этажные дома Планировка 1-510 Многосекционный блочный жилой дом с рядовыми и торцевыми секциями. В доме 1, 2, 3 комнатные квартиры. Планировка 1-515/9м Многосекционный панельный жилой дом с рядовыми и торцевыми секциями. В доме 2, 3, 4 комнатные квартиры. Планировка II-18/9 Блочный дом (башня) с 1, 2 комнатными квартирами.

В квартирах сидячая ванна. Планировка II-49 Многосекционный панельный дом с рядовыми и торцевыми секциями. С 1, 2, 3, 4 комнатными квартирами. Планировка 1-511 Многосекционный панельный дом с рядовыми секциями. В доме 1, 2, 3 комнатные квартиры. Проектом предусмотрены балконы.

Перепланировка 4-х комнатной квартиры в панельном доме

При этом важно не забывать, что каждое помещение в доме уникально и выполняет определенные функции, поэтому к его оформлению необходимо относиться индивидуально. Учитывая все эти особенности, планировку четырехкомнатной квартиры можно осуществить следующим образом: Прихожая Данная комната представляет собой «лицо» хозяев дома, поэтому и выглядеть должна соответственно, но в большинстве квартир она не может порадовать своими габаритами. Традиционно это вытянутое и длинное помещение, в котором не только сложно расставить мебель, но и выполнить дизайн.

Чтобы исправить такую строительную ошибку, достаточно произвести маленькую корректировку, а именно, разделить прихожую на две зоны: вход и холл. В первой зоне рекомендуется разместить встроенный шкаф-купе для одежды, вешалку, а в коридоре для создания расслабляющий обстановки можно поставить кресло или мягкий пуф.

Какие особенности квартиры должен учесть дизайнер при разработке дизайн-проекта?

Дизайнер должен определить цветовую гамму для каждого из помещений; подобрать мебель и отделочные материалы; подобрать аксессуары, которые дополнят общую атмосферу; продумает схему и сценарии освещения.

Как проходит работа над проектом интерьера в Вашей компании?

Для Вас работа с нашими специалистами происходит в теплой дружеской атмосфере. На первой встрече за чашечкой кофе в уютном офисе происходит знакомство и беседа с дизайнером. От заказчика требуется только объяснить, что он хочет получить в финале, зачастую показать примеры понравившихся интерьеров, обозначив, чего бы видеть, наоборот, не хотелось. После этого, в ходе разработки проекта согласно заранее оговоренным срокам и планам, необходимо лишь согласовывать отдельные моменты. По завершении заказчику понадобится либо принять подготовленные материалы, либо потребовать внести необходимые правки.

Что происходит после разработки дизайна 4-комнатной квартиры?

Когда работа над созданием дизайна квартиры закончена, клиенту выдаются материалы и документы, в перечень которых входят чертежи для строителей, предназначенные для специалистов, непосредственно занимающихся ремонтом и отделкой. А также красочные и подробные 3D визуализации, в которых продумана каждая мелочь, чтобы легко подобрать мебель, аксессуары, цветовую гамму и фактуры.

Какую работу специалистов предполагает взаимодействие с дизайнерами?

Работа специалистов по ремонту предполагает тесное взаимодействие с дизайнерами, принимавшими участие в разработке проекта. А также вам подберут и поставят на объект все необходимые строительные и отделочные материалы, мебель, светильники и аксессуары под ключ.

Какие комнаты предполагает планировка 4-комнатной квартиры?

Планировка 4-комнатной квартиры предполагает разные по назначению комнаты. Обязательно присутствуют гостиная, одна-две спальни, при необходимости – детская. Кухня, санузел (совмещенный либо раздельный), балкон также есть везде. При наличии лоджии, кладовки, данные помещения также используются по усмотрению хозяев.

При помощи каких приёмов можно визуально расширить свободную площадь в дизайне 4-комнатной квартиры?

Четырёхкомнатная квартира в доме, несмотря на большую площадь, также нуждается в визуальном расширении свободной площади. Эту цель, как правило, достигают при помощи цветовых линий и направлений.

Почему важно соблюдать расстановку предметов мебели в дизайне четырёхкомнатной квартире?

Важно соблюдать строгую расстановку предметов мебели, которая более видна в объединении общего пространства кухни, столовой и гостиной. Приемлемы чёткие геометрические формы барной стойки, массивного обеденного стола и ниш в стенах, которые находятся пропорционально и симметрично. Следует учесть, что предметы гармонируют с основным стилем и отделкой комнаты.

Какое освещение предполагается в дизайн-проекте модной четырёхкомнатной квартиры?

Дизайн-проект модной четырёхкомнатной квартиры, чаще всего, предполагает наличие сложной системы освещения, которая, кроме основного предназначения, отлично декорирует пространство. Подбирая осветительные предметы (люстра, бра, светильник), необходимо соблюдать определённые правила соотношения формы, оттенка и материала изготовления.

Какая цветовая гамма лучше всего гармонирует в интерьере 4-комнатной квартиры?

Расцветка интерьера зависит от того, на солнечную или теневую сторону выходят окна конкретной комнаты. Для просторных помещений с большими окнами, выходящими на юго-восток, юг, высокими потолками, подойдут темные, холодные тона. Если комнатка тесная, ее окошки узкие и обращены на север, северо-запад, применяются исключительно теплые, светлые оттенки.

Как лучше всего оформить ванную комнату в 4-комнатной квартире?

Ванная комната оформляется керамической плиткой, пластиковыми панелями. Если пространство тесное, вместо ванны приобретается душевая кабинка, в том числе лишенная поддона – со сливом, вмонтированным прямо в пол.

Почему нужно объединять ванную комнату и санузел?

Туалетное пространство часто присоединяется к ванной – так места становится немного больше. Комнатку лучше всего отделать светлым водостойким материалом, организовав на одной из стен полки для хранения моющих средств.